Власти Нур-Султана проводят работу по утверждению льготного кредитования специалистов в возрасте до 35 лет включительно в рамках программы «Елорда Жастары» в качестве дополнительного инструмента по обеспечению молодежи жильем, передает tan.kz, со ссылкой на «Комсомольская правда«.
Условия реализации жилья планируют опубликовать на официальных интернет-ресурсах Управления жилья и жилищной инспекции Нур-Султана и КГУ «Жилищный фонд акимата г. Нур-Султан».
На сегодня известно, что проект предусматривает льготные займы АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк». Этим могут воспользоваться работники сферы здравоохранения, образования, культуры, спорта, социальной сферы, а также преподаватели и научные сотрудники вузов, журналисты и сотрудники коммунальных предприятий.
В частности, принять участие в проекте могут:
- медицинские работники до 35 лет согласно номенклатуре должностей работников здравоохранения, имеющие соответствующее высшее и среднее образование, работающие в государственных городских и республиканских организациях в сфере здравоохранения, расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
- педагогические работники государственных городских и республиканских учреждений образования (в том числе АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Нур-Султан, имеющие соответствующее высшее и среднее образование, за исключением технического и административного персонала;
- профильные работники государственных культурных городских и республиканских организаций (в том числе ТОО, АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
- спортсмены и тренеры-преподаватели, осуществляющие трудовую деятельность в государственных городских и республиканских организациях, расположенных в городе Нур-Султан, а также ОО «Национальный олимпийский комитет Республики Казахстан» и ОО «Национальный паралимпийский комитет Республики Казахстан;
- профильные сотрудники государственных городских и республиканских организаций в сфере социальной защиты населения (в том числе ТОО, АО и НАО со 100% участием государства), зарегистрированных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
- преподаватели и научные сотрудники вузов со 100% участием государства, государственных городских и республиканских научно-исследовательских институтов, расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
- журналисты и сотрудники СМИ со 100% участием государства, занимающиеся профильной деятельностью. К ним относятся журналисты, корреспонденты, продюсеры, верстальщики, редакторы, режиссеры, звукорежиссеры, теле-радиоведущие, фотографы, инженеры по телерадиовещанию, графические и мультимедийные дизайнеры, техники по телерадиовещанию, аудио-, видеооператоры, монтажеры по телекоммуникациям, контент-менеджеры, осветители, веб-дизайнеры, менеджеры по медиа-планированию, медиа-аналитики, SMM-специалисты, за исключением технического и административного персонала;
- сотрудники коммунальных предприятий/учреждений города Нур-Султан. К ним относятся коммунальные государственные учреждения, государственные коммунальные казенные предприятия, государственные коммунальные предприятия на праве хозяйственного ведения, акционерные общества, товарищества с ограниченной ответственностью со 100% участием государства.
- Отбор участников будет прозводиться с использованием начисления баллов от наибольшего к наименьшему за стаж работы, наличие у заявителя или у супруга (-и) инвалидности 1, 2, 3 группы или детей-инвалидов. В рамках данного проекта гражданам, прошедшим отбор, преудусмотрено предоставление АО «Отбасы банк» жилищного займа до 13 млн. тенге, с первоначальным взносом не менее 10%, со ставкой вознаграждения до 5% годовых. Участник, прошедший отбор, может приобрести жилье в городе Нур-Султан на первичном/вторичном рынках, введенное в эксплуатацию/строящееся — долевое участие в объектах в рамках Программы «Свой дом», при наличии гарантии АО «Казахстанская жилищная компания», — сообщили в столичном акимате на запрос «КП».
Для участия в программе необходимо соответствовать ряду требований. Во-первых, участники должны быть гражданами Республики Казахстан. Во-вторых, их возраст должен быть 35 лет (включительно) на момент подачи заявления для участия в Программе, вне зависимости от возраста супруга (-и) (при наличии). К слову, к участию в Программе в качестве основного участника допускается только один из супругов.
Кроме того, участник Программы должен иметь постоянную регистрацию в Нур-Султане в течение не менее последнего одного года непрерывно и регистрацию в городе совместно проживающих с ним членов его семьи (несовершеннолетних детей и т.д., при наличии) на момент подачи заявления и иметь стаж официальной работы в выбранной сфере в городе Нур-Султан не менее последнего одного года на момент подачи заявления, подтверждаемый выпиской с пенсионного счета.
Он также должен иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние полгода на каждого члена семьи до 3,9-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.
У него также должен быть сберегательный счет в ЖССБ с остатком на счете суммы первоначального взноса в размере 10% — 1 300 000 тенге на момент подачи заявки.
При этом у участника Программы и членов его семьи не должно быть за последние пять лет на территории Республики Казахстан арендного жилья с правом выкупа или на праве собственности. Исключение составляют жители домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящих обрушением.
Следует отметить, что на сегодняшний день акимат города Нур-Султан проводит работу по выдаче жилищного сертификата для покрытия части первоначального взноса при оформлении займа в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы.
— В соответствии с решением маслихата города Нур-Султан жилищный сертификат выдается гражданам, работающим в государственных учреждениях и государственных предприятиях, подведомственных акимату города Нур-Султан. К ним относятся педагогические работники организаций образования, медицинские работники организаций здравоохранения, а также социального обеспечения, участвующие в оказании специальных социальных услуг, профильные работники организаций культуры и спорта, сотрудники столичного Департамента полиции и социально уязвимые слои населения, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Нур-Султан, — сказано в ответе на запрос «КП».
Жилищные сертификаты выдаются для приобретения гражданами жилья в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Национальным банком Республики Казахстан или государственной программы жилищного строительства, утвержденной правительством.
Сертификаты выдаются гражданам после одобрения банком займа и после того, как они найдут жилье на рынке недвижимости до оформления ипотечного займа.
При выдаче жилищных сертификатов учитывается доход заявителя, то есть доход каждого члена семьи не должен превышать 3,1 кратный размер прожиточного минимума на соответствующий финансовый год. На 2021 год порог составляет 106 336 тенге на каждого члена семьи.
Следует отметить, что сейчас рассматривается возможность увеличения суммы жилищного сертификата до 1,5 млн. тенге. Документ находится на регистрации в органах юстиции. На данный момент сумма жилсертификата составляет 1 млн. тенге.
