Connect with us

КАЗАХСТАН

Как решить квартирный вопрос?

Published

on

Фото: astanazan.kz

Власти Нур-Султана проводят работу по утверждению льготного кредитования специалистов в возрасте до 35 лет включительно в рамках программы «Елорда Жастары» в качестве дополнительного инструмента по обеспечению молодежи жильем, передает tan.kz, со ссылкой на «Комсомольская правда«.

Условия реализации жилья планируют опубликовать на официальных интернет-ресурсах Управления жилья и жилищной инспекции Нур-Султана и КГУ «Жилищный фонд акимата г. Нур-Султан».

На сегодня известно, что проект предусматривает льготные займы АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк». Этим могут воспользоваться работники сферы здравоохранения, образования, культуры, спорта, социальной сферы, а также преподаватели и научные сотрудники вузов, журналисты и сотрудники коммунальных предприятий.

В частности, принять участие в проекте могут:

  • медицинские работники до 35 лет согласно номенклатуре должностей работников здравоохранения, имеющие соответствующее высшее и среднее образование, работающие в государственных городских и республиканских организациях в сфере здравоохранения, расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
  • педагогические работники государственных городских и республиканских учреждений образования (в том числе АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Нур-Султан, имеющие соответствующее высшее и среднее образование, за исключением технического и административного персонала;
  • профильные работники государственных культурных городских и республиканских организаций (в том числе ТОО, АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
  • спортсмены и тренеры-преподаватели, осуществляющие трудовую деятельность в государственных городских и республиканских организациях, расположенных в городе Нур-Султан, а также ОО «Национальный олимпийский комитет Республики Казахстан» и ОО «Национальный паралимпийский комитет Республики Казахстан;
  • профильные сотрудники государственных городских и республиканских организаций в сфере социальной защиты населения (в том числе ТОО, АО и НАО со 100% участием государства), зарегистрированных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
  • преподаватели и научные сотрудники вузов со 100% участием государства, государственных городских и республиканских научно-исследовательских институтов, расположенных в городе Нур-Султан, за исключением технического и административного персонала;
  • журналисты и сотрудники СМИ со 100% участием государства, занимающиеся профильной деятельностью. К ним относятся журналисты, корреспонденты, продюсеры, верстальщики, редакторы, режиссеры, звукорежиссеры, теле-радиоведущие, фотографы, инженеры по телерадиовещанию, графические и мультимедийные дизайнеры, техники по телерадиовещанию, аудио-, видеооператоры, монтажеры по телекоммуникациям, контент-менеджеры, осветители, веб-дизайнеры, менеджеры по медиа-планированию, медиа-аналитики, SMM-специалисты, за исключением технического и административного персонала;
  • сотрудники коммунальных предприятий/учреждений города Нур-Султан. К ним относятся коммунальные государственные учреждения, государственные коммунальные казенные предприятия, государственные коммунальные предприятия на праве хозяйственного ведения, акционерные общества, товарищества с ограниченной ответственностью со 100% участием государства.
  • Отбор участников будет прозводиться с использованием начисления баллов от наибольшего к наименьшему за стаж работы, наличие у заявителя или у супруга (-и) инвалидности 1, 2, 3 группы или детей-инвалидов. В рамках данного проекта гражданам, прошедшим отбор, преудусмотрено предоставление АО «Отбасы банк» жилищного займа до 13 млн. тенге, с первоначальным взносом не менее 10%, со ставкой вознаграждения до 5% годовых. Участник, прошедший отбор, может приобрести жилье в городе Нур-Султан на первичном/вторичном рынках, введенное в эксплуатацию/строящееся — долевое участие в объектах в рамках Программы «Свой дом», при наличии гарантии АО «Казахстанская жилищная компания», — сообщили в столичном акимате на запрос «КП».

Для участия в программе необходимо соответствовать ряду требований. Во-первых, участники должны быть гражданами Республики Казахстан. Во-вторых, их возраст должен быть 35 лет (включительно) на момент подачи заявления для участия в Программе, вне зависимости от возраста супруга (-и) (при наличии). К слову, к участию в Программе в качестве основного участника допускается только один из супругов.

Кроме того, участник Программы должен иметь постоянную регистрацию в Нур-Султане в течение не менее последнего одного года непрерывно и регистрацию в городе совместно проживающих с ним членов его семьи (несовершеннолетних детей и т.д., при наличии) на момент подачи заявления и иметь стаж официальной работы в выбранной сфере в городе Нур-Султан не менее последнего одного года на момент подачи заявления, подтверждаемый выпиской с пенсионного счета.

Он также должен иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние полгода на каждого члена семьи до 3,9-кратной величины прожиточного минимума включительно, утвержденного законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год.

У него также должен быть сберегательный счет в ЖССБ с остатком на счете суммы первоначального взноса в размере 10% — 1 300 000 тенге на момент подачи заявки.

При этом у участника Программы и членов его семьи не должно быть за последние пять лет на территории Республики Казахстан арендного жилья с правом выкупа или на праве собственности. Исключение составляют жители домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящих обрушением.

Следует отметить, что на сегодняшний день акимат города Нур-Султан проводит работу по выдаче жилищного сертификата для покрытия части первоначального взноса при оформлении займа в рамках Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы.

— В соответствии с решением маслихата города Нур-Султан жилищный сертификат выдается гражданам, работающим в государственных учреждениях и государственных предприятиях, подведомственных акимату города Нур-Султан. К ним относятся педагогические работники организаций образования, медицинские работники организаций здравоохранения, а также социального обеспечения, участвующие в оказании специальных социальных услуг, профильные работники организаций культуры и спорта, сотрудники столичного Департамента полиции и социально уязвимые слои населения, состоящие на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда в городе Нур-Султан, — сказано в ответе на запрос «КП».

Жилищные сертификаты выдаются для приобретения гражданами жилья в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Национальным банком Республики Казахстан или государственной программы жилищного строительства, утвержденной правительством.

Сертификаты выдаются гражданам после одобрения банком займа и после того, как они найдут жилье на рынке недвижимости до оформления ипотечного займа.

При выдаче жилищных сертификатов учитывается доход заявителя, то есть доход каждого члена семьи не должен превышать 3,1 кратный размер прожиточного минимума на соответствующий финансовый год. На 2021 год порог составляет 106 336 тенге на каждого члена семьи.

Следует отметить, что сейчас рассматривается возможность увеличения суммы жилищного сертификата до 1,5 млн. тенге. Документ находится на регистрации в органах юстиции. На данный момент сумма жилсертификата составляет 1 млн. тенге.

КАЗАХСТАН

Ревнивый муж зарезал жену в супермаркете Алматы – комментарий полиции

Published

on

By

В Алмате мужчина зарезал свою жену прямо на рабочем месте, передает tan.kz со ссылкой на Sputnik.kz.

Полицейские Алматы начали досудебное расследование в отношении алматинца, который совершил убийство супруги в одном из магазинов города. Женщина получила множественные ножевые ранения, в результате чего скончалась

Убийство было совершено накануне в одном из супермаркетов Наурызбайского района Алматы.

Посетители, обнаружившие окровавленную женщину, вызвали полицию. Как удалось выяснить, супруги с утра ругались по телефону. Мужчина пришел выяснять отношения, – сообщили в пресс-службе департамента полиции Алматы.

Детали произошедшего будут установлены стражами порядка в процессе следствия. Пока же известно лишь то, что женщине супруг нанес множественные ножевые ранения, в результате которых она скончалась.

Также при опросе знакомых и коллег убитой было установлено, что ссоры между супругами происходили достаточно часто. Дело в том, что последние несколько месяцев они находились в процессе развода.

Сам задержанный своей вины не отрицает, он дал признательные показания уже на первых допросах.

По завершению расследования дело будет передано в суд. По статье 99 Уголовного кодекса Республики Казахстан “Убийство” мужчине грозит наказание в виде лишения свободы на срок от восьми до пятнадцати лет.

Continue Reading

КАЗАХСТАН

Кто заплатит за списание долгов казахстанцев

Published

on

By

Эксперты считают, что с исполнением поручений президента могут возникнуть сложности.

Смогут ли банки списывать долги заёмщиков по кредитам, как это поручил сделать президент? На заседании Национального совета общественного доверия Касым-Жомарт Токаев сказал, что нужно принять меры по совершенствованию залоговой политики банков и регулированию оценочной деятельности. 

«Необходимо принять взвешенные меры для поддержки заёмщиков без ущерба финансовому сектору. Требуется обеспечить гибкость залоговой политики банков второго уровня и усилить регулирование оценочной деятельности. Заёмщику должно быть предоставлено право самостоятельной реализации залогового имущества в течение трёх месяцев до применения мер принудительного взыскания и дополнительно трёх месяцев в рамках исполнительного производства», – предложил президент.

При этом, по его мнению, нужно ограничить наложение взыскания на залоговое имущество, если размер просроченной задолженности составляет менее 15% от его оценочной стоимости, а период просрочки не превышает шести месяцев. В случае, если реализованное имущество заёмщика не покрывает сумму основного долга, оставшаяся задолженность должна списываться, но только при условии, что у должника нет иного имущества и его доход не превышает двукратного размера МЗП.

«Поручение президента своевременное, правильное. Однако оно не готово к исполнению в ближайшие месяц-два, пока банки не обсудят это с регулятором», – считает финансовый консультант Расул Рысмамбетов. 

Эксперт отмечает, что сегодня есть много вопросов к оценочным компаниям, которые считаются независимыми, однако в реальности могут представлять интересы и лоббировать конкретных частных кредиторов или заёмщиков. 

«Как таковая оценка у нас не возведена в ранг солидного ремесла и искусства. Поэтому из-за часто меняющихся экономических вводных у нас много вопросов к оценке. Поэтому поручение президента правильное», – сказал он. 

«Проблема в том, что здесь нет деталей. И я так понимаю, что банкам теперь поручили вырабатывать детали, отрабатывать их с Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР). Потому что за всё, что банк списывает, он должен будет налог платить, он должен будет создавать провизии. И любые такие списания ударят по балансам банков. И это уже, скорее, даже не банки будут готовы делать, а должны совместно с финнадзором обсуждать.

Поэтому, скорее всего, если эта мера внедрится именно в том виде, в каком её описал президент, банки будут более осторожны в выдаче кредитов, банки будут выдавать меньше, требовать больше документов и так далее.

То есть вопросов возникло много, вопросы возникли у всех. Нужна большая встреча, банковская и АРРФР, чтобы обсудить все эти условия и как это поручение выполнить. Потому что если банки выполнят, не задумываясь, как поручил президент, у них возникнут штрафы, налоги и у них возникнет много дополнительных провизий», – считает Рысмамбетов. 

Экономист Оразалы Сабден уверен, что такой шаг оправдан при условии, что будет решён вопрос о том, за чей счёт будет происходить списание задолженности. 

«В данном случае должно быть так: государство должно вмешиваться. Конечно, это плохо для банков. Руководитель банка думает о своей банковской системе. А государство имеет право, ведь государство сегодня финансирует банковскую систему, проекты какие-то реализует через банки, из Нацфонда деньги выделяет. И для банков это хорошо. Поэтому если будет государственная поддержка, если государство находит механизм погашения, банки могут идти на такой шаг», – объяснил он. 

Вместе с тем Сабден считает, что одного шага недостаточно. Предложенные меры являются точечными, тогда как уже пришло время для системных реформ. 

«Всегда у нас власть хвалила нашу банковскую систему, даже во времена кризиса. Но туда вмешались олигархи, власть имущие, и единая политика банковской системы в Казахстане разрушилась. Каждый что хотел, то и делал. Когда нет системы, когда закон не срабатывает, тогда и бардак. И отдельными решениями такой бардак невозможно решить. Поэтому нужна полная, коренная реформа всей банковской системы. Начиная от главного, Национального банка, до банков второго уровня. Нужно менять все законы, внести серьёзные изменения. Только тогда будет результат.

То, о чём сейчас говорит президент, – это правильно, но это частичные меры, это точечное, временное решение, оно не спасёт ситуацию. Надо смотреть глубже, полностью надо реформировать финансовую систему», – подчеркнул Оразалы Сабден. 

Напомним, в сентябре в Алматы произошла трагедия, когда банковский должник открыл стрельбу по людям, прибывшим исполнять решение суда о выселении. В результате инцидента было убито пять человек: двое полицейских и судоисполнитель, а также новый хозяин дома и свидетель-понятой.

Continue Reading

КАЗАХСТАН

Казахстанец организовал сеть по распространению наркотиков

Published

on

By

tan.kz — Казахстанец организовал сеть по распространению наркотиков в нескольких городах, передает корреспондент Tengrinews.kz.

В пресс-службе Департамента полиции на транспорте рассказали, что организатор преступной группы начал свою работу в Петропавловске. После переезда в Павлодар он решил вывести наркоторговлю на более масштабный уровень.

«Создал интернет-магазин, стал собирать команду единомышленников, рассылая на интернет-просторах анонимные объявления о высокооплачиваемой работе. Разработал маркетинг, искал возможности расширить свое участие в сбыте наркотиков и в других городах — Экибастузе, Семее и Нур-Султане. Сформировал устойчивую преступную группу, занимавшуюся перевозкой и сбытом наркотиков.

Каждый выполнял свои задачи: перевозка крупных партий наркотиков, расфасовка и закладка «синтетики», администрирование интернет-магазина и реклама запрещенных веществ. Организатор взял на себя функции координации работы «персонала», выбора безопасных маршрутов для перевозки наркотиков и районов их закладки», — сообщили в ведомстве. 

Выяснилось, что за время работы магазина практически все члены ОПГ пристрастились к наркотикам.

«Деятельность ОПГ была пресечена в начале 2021 года, когда на вокзале Семея был задержан перевозчик наркотиков, у которого изъято 350 грамм «Альфа PVP». Он дал признательные показания и рассказал, что после закладки наркотиков в Семее он с этой же целью должен был ехать в Павлодар и Экибастуз», — добавили в полиции. 

Сообщается, что в ходе разработки преступных связей задержанного оперативники вышли на остальных членов наркогруппы. Преступники не заподозрили, что находятся под наблюдением, и не смогли уничтожить вещественные доказательства.

«Всего изъято около 600 граммов синтетических наркотиков, расфасованных по разовым дозам. Мобильные телефоны, ноутбуки, в которых обнаружена вся история создания организованной преступной группы, подбора персонала, содержалось досье на каждого сотрудника, а также анализ работоспособности каждого из них, электронные кошельки и денежные переводы, а главное, была остановлена автоматизированная продажа закладок посредством чат-ботов. Ликвидировано 47 закладок в Семее и Павлодаре», — заключили в полиции. 

Специализированный межрайонный суд по уголовным делам Павлодарской области вынес приговор в отношении членов преступной группы.

«Члены ОПГ приговорены к длительным срокам лишения свободы. Лидер и организатор осужден на 18 лет лишения свободы по статьям 262, части 1 УК «Cоздание организованной преступной группы» и 297, части 4 УК «Незаконный сбыт наркотиков, совершенный в группе».

Два члена ОПГ приговорены судом к 16 годам лишения свободы. Один из преступников осужден на 9 лет лишения свободы. Здесь судом были учтены его раскаяние и оказание активного содействия при раскрытии и расследовании преступлений», — говорится в сообщении. 

Отмечается, что наказание они будут отбывать в учреждениях максимальной безопасности.

Continue Reading

TOP